Liebe Eltern, sowie alle weiteren Beteiligten,
mit großer Freude und Vorfreude möchte wir Sie alle herzlich zum Beginn eines spannenden neuen Kapitels in der Geschichte unseres Kindergartens begrüßen. Der bevorstehende Umbau und die Renovierung unseres Kindergartens markieren einen bedeutenden Meilenstein in unserer gemeinsamen Reise, um eine noch bessere Umgebung für die Entwicklung und das Wachstum unserer Kinder zu schaffen.
In den kommenden Monaten und Jahren werden wir Zeugen einer Transformation sein, die nicht nur die Struktur unseres Gebäudes betrifft.

Um sicherzustellen, dass Sie alle über den Fortschritt des Umbaus informiert sind und aktiv an diesem Prozess teilnehmen können, werden wir regelmäßige Updates und Dokumentationen bereitstellen

Nach dem Brandfall am 10.10. wird aktuell noch der Schadensumfang ermittelt. Die Schadensermittlung ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht abgeschlossen. Das folgende Vorgehen zur Sanierung wurde bereits beschlossen, weitere Maßnahmen folgen im Zuge der fortschreitenden Schadensermittlung:
 

• Decke über 1. OG: Sanierungsversuch mittels Trockeneisverfahren mit anschließender Raumluftmessung und Kernbohrung, um Erfolg zu testen.
• Fassade Brandschaden 1. OG: Sanierungsversuch mit Entfernen + Ersetzen der verkohlten Stellen, Austausch der beschädigten Fenster inkl. Laibungsbretter und Herstellung Dämmung + Verkleidung
• EG unterhalb Brandschadens: Austausch OSB Platten, aufstellen Heizgeräte. In der Decke und den Verbindungsmitteln ist kein Schaden zu erwarten.

 
Wir haben alle aufbauenden Arbeiten im Neubau gestoppt, um die Schadensermittlung nicht zu behindern und da der Sanierungsumfang nicht klar ist. Ausgenommen die folgenden Arbeiten:

• Aufstellung Verbindungsflur
• Einbau Fenster Nord und Ost
• Spenglerarbeiten Fassade Ost

Aktueller Projektstand Ausführung:
Brandfall am 10.10.24 im Neubau im 1. OG, Westfassade. Ermittlung Schadensumfang aktuell noch nicht abgeschlossen. Stopp der Bauarbeiten im Neubau, bis zur Klärung des Sanierungsumfangs. Start Trocknungsmaßnahmen in KW 47. Im Bestand Verzögerung durch Verzug der Firma Hama (Fassade) und Heinrich Schmidt (Trockenbau). Aktuell ist die Fassade montiert und verglast und die Abdichtungsarbeiten sowie die Herstellung der Anschlüsse an das Bestandstragwerk werden ausgeführt. Der Trockenbau stellt die Unterkonstruktion inkl. einseitiger Beplankung, als Grundlage f. die Rohinstallation ELT und HLS. Hinweis THOST unter Vorbehalt: Genaue Auswirkungen auf den Gesamtterminplan werden nach Festlegung der Sanierungsmaßnahmen f. den Brandschaden ermittelt.
 
Aktueller Stand Termine:
Terminverzug ca. 6 Monate nach aktueller Schätzung Versicherung. Die Ermittlung des Schadensumfangs und Festlegung der Sanierungsmaßnahmen ist noch nicht abgeschlossen.
28.11.24 Ortstermin zur Durchsprache des Sachstands der Brandschadenbehebung.

Aktueller Projektstand Planung:
Aktuell werden Montage- und Werkpläne für den anstehenden Ausbau abgestimmt.
Abstimmung Außenanlagen für Ausschreibung im Herbst ist in Bearbeitung.

Aktueller Projektstand Ausführung:
Im Neubau ist der Einbau der Fenster erfolgt, die Außentüren und Bodentiefen Fenster sind für KW 40 zugesagt, zudem ist die Fluchttreppe montiert. Im Bestand wurde die Fassade durch Firma Hama eingebaut und bereits teilweise verglast. Der darauffolgende Trockenbau ist für KW 39-41 zugesagt. Der Kran wurde abgebaut.

Aktueller Stand Termine:
Die Bestandsfassade ist rekonstruiert und bereits anteilig verglast. Die durch u.a. durch Fa. Hama verursachte Bauverzögerung hat noch Auswirkungen auf die Folgegewerke. Trotz mehrfacher
Terminbestätigungen durch die Trockenbaufirma für den Bestand, haben die Arbeiten noch nicht begonnen. Aktuell hat der Trockenbauer einen Montagestart am 26.09.24 zugesagt. Landherr und Partner prüft aktuell
weitere etwaige Verschiebungen im RTP und ist in enger Abstimmung mit den Folgegewerken. Ggf. kann der Verzug im weiteren Projektverlauf abgefangen werden (in Prüfung).

Aktuell werden Montage- und Werkpläne für die anstehenden Produktionen (Fassade, Rek. Bestandsfassade) abgestimmt. Weiterhin Feinplanung im Innenraum bzgl. ELT/ HLS Leitungen.
Abstimmung Außenanlagen für Ausschreibung im Herbst wird zeitnah vorgenommen.

Aktueller Projektstand Ausführung:
Im Neubau ist der Einbau der Fenster erfolgt. Im Bestand wurde der Sockel der Fassade durch Fa. Hama fertiggestellt und die Wandverbände ertüchtigt. Der Einbau der Fassade durch Firma Hama verzögert sich jedoch weiterhin und dadurch der darauffolgende Trockenbau.
Hinweis THOST unter Vorbehalt: Geschätzte Verzögerung Trockenbau, HLS und ELT ca. 3-4 Wochen. Genaue Auswirkungen auf den Gesamtterminplan werden aktuell von den Architekten ermittelt. Der Kranabbau erfolgt voraussichtlich in KW 38.

Aktueller Projektstand Planung:
Aktuell werden Montage- und Werkpläne für die anstehenden Produktionen (Fassade, Rek. Bestandsfassade) abgestimmt. Weiterhin Feinplanung im Innenraum bzgl. ELT/ HLS Leitungen.
Abstimmung Außenanlagen für Ausschreibung im Herbst wird zeitnah vorgenommen.

Aktueller Projektstand Ausführung:
Im Neubau wurden die Fertigteilwände bis zum OG inkl. Dach gestellt. Aufgrund des starken Regens müssen im EG einige Pfützen auf der Bodenplatte nachträglich getrocknet werden, zusätzlich muss die Abdichtung am Dach überarbeitet werden. Durch die Fa. Damiani erfolgen derzeit noch Nachbesserungen im Holzbau.
Beim Bestandsgebäude wird ab dem 08.08.24 die Montage der neuen Fassade (Rek. Bestandsfassade) durch die Fa. Hama beginnen. Zeitnah werden im Bestand die Wandverbände statisch ertüchtigt. Anschließend beginnt der Trockenbau Ende August.

Im Bestand ist die Bestandsfassade komplett zurück gebaut, sowie die Abdichtung auf dem Boden angebracht. Die vorh. Sockelaufkantung muss abgebrochen werden, da diese nicht mehr als Befestigungspunkt für die Bestandsfassade genutzt werden kann. Eine neue Aufkantung wird durch die Fa Hama zur Befestigung der Profile erstellt (Mehrkosten Abbruch Sockel + neue Aufkantung). Die Ausführung der Abdichtung vom Anschluss der Profile (Sockel / Dach) wurde im Beisein mit Hr. Schillinger abgestimmt.
Im Neubau wurden die Fertigteilwände bis zum OG inkl. Dach gestellt. Aufgrund des starken Regens müssen im EG einige Pfützen auf der Bodenplatte nachträglich getrocknet werden.

Die Bodenplatte für den Neubau wurde seitens der Rohbaufirma fertiggestellt. Die neue Attika am Bestandsdach wurde montiert. Die Grundleitungsarbeiten im Bestand wurden fertiggestellt. Der Rückbau der Bestandsfassade ist in KW 21 erfolgt. Die Lieferung des Holzbaus für den Neubau erfolgt ab Ende Mai.

Aktueller Projektstand Planung (unverändert zum Vormonat):
Aktuell werden Montage- und Werkpläne für die anstehenden Produktionen (Fassade, Rek. Bestandsfassade) abgestimmt. Weiterhin Feinplanung im Innenraum bzgl. ELT/ HLS Leitungen.
Abstimmung Außenanlagen für Ausschreibung im Herbst wird zeitnah vorgenommen.
 
Aktueller Projektstand Ausschreibungen:
Es sind 73% der Baugewerke vergeben.


Im Neubau ist der Einbau der Fenster erfolgt. Im Bestand wurde der Sockel der Fassade durch Fa. Hama fertiggestellt und die Wandverbände ertüchtigt. Der Einbau der Fassade durch Firma Hama verzögert sich jedoch weiterhin und dadurch der darauffolgende Trockenbau.
Hinweis THOST unter Vorbehalt: Geschätzte Verzögerung Trockenbau, HLS und ELT ca. 3-4 Wochen. Genaue Auswirkungen auf den Gesamtterminplan werden aktuell von den Architekten ermittelt. Der Kranabbau erfolgt voraussichtlich in KW 38.

Aktuell werden Montage- und Werkpläne für die anstehenden Produktionen (Holzbau, Fenster, Fassade, Rekonstruktion Bestandsfassade) abgestimmt. Weiterhin erfolgt die Feinplanung im Innenraum bzgl. ELT/ HLS Leitungen.


Aktueller Projektstand Ausschreibungen:
Es sind 67% der Gewerke vergeben.

Die Entkernung des Bestandsgebäudes läuft weiterhin. Der Kelleranbau wurde geöffnet, die schadstoffhaltigen Materialien ausgebaut und der Keller zu 1/3 verfüllt. Weiterhin wurde im Keller die Rigole eingebracht und nachverfüllt. Seit KW 11 werden die Grundleitungsarbeiten ausgeführt. Der Kanalanschluss ist für KW 13 geplant, hierfür wird eine Straßensperrung vorgesehen.
Seit KW 11 wird ebenfalls die zukünftige Mulde auf dem Nachbargrundstück ausgehoben.

Fa. Krepphold hat mit der Entkernung des Bestandsgebäudes (Schadstoffrückbau) begonnen. Der Abbruch des Bestandsanbaus ist Mitte Februar erfolgt. Der Keller wird zeitnah in KW 8 abgebrochen.
Alle ausgebauten Materialien, sowie der Anbau müssen beprobt werden vor der Entsorgung. Es erfolgen daher regelmäßige Beprobungen der Materialien durch das Grundbaulabor München.

Januar 24: Die Baustelleneinrichtung wurde gestellt.
Das Bestandsdach wurde teilw. zurückgebaut und notabgedichtet bis die weiteren Arbeiten am Dach erfolgen. Aufgrund einiger Übergänge am Dach bestehen noch offene Stellen, durch welche Regenwasser gelangt. Fa. Schindler ist angehalten, die Abdichtung zu überarbeiten.
Das Gerüst wurde gestellt.
Fa. Krepphold hat mit der Entkernung (Schadstoffrückbau) des Bestands-Anbaus begonnen.
Die Oberböden der Muldenfläche + KiGa-Gelände wurden abgetragen und umgelagert auf der BE-Muldenfläche. Ausgebauter Boden wird durch das Grundbaulabor München beprobt zur weiteren Verwendung / Entsorgung.

Der Umzug